Sie kennen vermutlich selber die Argumente:  Als privater Immobilienverkäufer spart man sich die Maklerprovision. Dafür hat man aber auch jede Menge Arbeit, und ist eventuell auch nicht kompetent genug, um einen Immobilienverkauf zu einen akzeptablen Preis zu bewerkstelligen. Dafür gibt es aderseits diverse Immobilienportale und Ratgeber für erfolgreichen Verkauf von privat. Auf der anderen Seite werben die professionellen Immobilienmakler- egal ob in München oder in Hamburg, immer wieder mit den selben langweiligen Gegenargumenten: Wir können die Immobilie viel schneller und zu einen höheren Preis verkaufen, weil .. bla ... bla ... bla. 

Spannend ist nun aber der Corona-Effekt auf diese Fragestellung (Privatverkauf vs. Makler). In der Tat haben sehr viele privat Verkäufer (häufig ältere Personen - also Risikozielgruppe) Angst, sich bei Besichtigungen mit dem Virus anzustecken. Damit gibt es in der Tat gemäß meiner Beobachtung nun eine wachsendes Interesse, doch trotz der Provision einen Immobilienmakler zu beauftragen für den eigenen Hausverkauf oder Grundstücksverkauf.   Und weil die Immobilienmakler selber auch sich und andere schützen wollen, bieten sie selber neuartige, innovative Lösungen an. Online-Besichtigungen, Objektvideos, Beratung über Videokonferenzen. Ein Vorblick auf den Immobilienverkauf der Zukunft?

Wo alles digitalisiert und automatisiert ist? Oder werden wir bald wieder eine rückläufige Bewegung sehen.   Es bleibt spannend zu beobachten. Aber eines ist gewiss: Dank Corona nimmt auch die Digitalisierung im Immobilienmarkt deutlich Fahrt auf.   Haben Sie selber Erfahrungen mit 3D-Touren oder Online Besichtigungen gemacht? Sind das sinnvolle Alternativen? Eventuell sogar besser als mit einem Immobilienmakler vor Ort (man spart sich die Fahrt, das Warten, unnötiges Gequatsche und: die Ansteckungsgefahr!)? Oder haben Sie Angst, dass die ganze Menschlichkeit verloren geht?   Ich bin gespannt über Ihre Kommentare, Fragen, usw!  Heiko Kaufmann