Die Prognosen für Italien sind düster und Italien wird gequält durch geringes Wachstum, die Herabstufung von Banken, die hohe Staatsverschuldung und die steigende Arbeitslosigkeit. Der Lago di Garde wird von Zweitwohnsitzen dominiert und ist ein eigener Kosmos. Innerhalb der letzten Jahrzehnte konnten die Wohnungen und Häuser dort den Wert häufig vervierfachen. Die Menschen an dem Gardasee leben auch genauso dort und es wurden beispielsweise krisenbedingt keine Cafés geschlossen. Die Immobilien am Gardasee ziehen besonders Österreicher und Deutsche an den größten italienischen See. Mit Hilfe der Brenner-Autobahn liegt das Wochenendziel von Innsbruck oder München aus praktisch vor der Haustür. Aus Österreich und Deutschland wird die Nachfrage nach beispielsweise einer Ferienwohnung am Gardasee gelegen somit befeuert. Heute kommen viele nicht mehr nur wegen der Sehnsucht nach Italien, sondern auch, um mit einer Ferienwohnung Gardasee eine inflationssichere Anlage zu erhalten.
In den heimischen Gefilden ist der Markt ziemlich leer gefegt und so ist die andere Seite von den Alpen gefragt. Geht es um die italienischen Immobilien, so werden diese gerne als Renditeobjekte mit Genussfaktor bezeichnet. Besonders gefragt sind gerade die deutschen Hochburgen am Ostufer wie Lazise, Bardolino oder Garda. Diese Gegend kann ihre Wertstabilität zeigen. Bis zu fünf Millionen Euro kosten Häuser im High-Class-Segment und pro Quadratmeter muss bei Appartments mit 5500 Euro gerechnet werden. Bei 4500 bis 5000 Euro pro Quadratmeter liegen die Preise in dem nördlicheren Malcesine. Abhängig von dem Seeblick ist es, ob eine Wohnung als Spitzenobjekt gehandelt wird. Der Seeblick ist es oft, der dreißig bis fünfzig Prozent von dem Preis ausmacht. Weniger bekannt bei den Immobilien am Gardasee ist der Ort Tremosine, der sich auf einer Hochebene befindet, die beim Gardasee steil zum westlichen Ufer abfällt.
Tremosine ist ein Teil von dem Parco Alto Garda Breciano. Die Gemeinde besteht aus mehr als 15 Ortsteilen und es gibt über 2000 Einwohner. Direkt am See liegt nur der Ortsteil Campione und die Ortsteile wie Voltino, Voiandes, Villa, Vesio, Ustecchio, Sompriezzo, Sermerion, Secastello, Prezzo, Pregasio, Musio, Mezzema, Castone, Candignano, Bassenega, Arias und Pieve liegen auf den Tälern oder im breiten Gebiet von dem Hochplateau verstreut. Bei dem Gebiet gibt es viele Naturschönheiten und dazu gehören die Berge, Hügel mit Olivenhaine bedeckt, die Täler, der See und die Mediterranen und Alpine Landschaft. Durch die Nähe zu dem See ist das Klima das ganze Jahr über typisch mediterran und ganzjährig mild.
